鄞州首例！“一件事一次辦”法拍房高效過(guò)戶

“房屋拍賣成交后，全程都能在法院完成不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理，只用了不到一個(gè)小時(shí)，真方便！”12月20日，市民伍先生在淘寶網(wǎng)拍得一套位于姜山鎮(zhèn)望府雅園的不動(dòng)產(chǎn)，并前往鄞州區(qū)人民法院辦理法拍房過(guò)戶手續(xù)。對(duì)于司法拍賣不動(dòng)產(chǎn)“一站式”服務(wù)體驗(yàn)，他連連稱贊。這也是鄞州開展法拍不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)辦“一件事”試點(diǎn)工作的首個(gè)案例。據(jù)介紹，在此之前，法拍不動(dòng)產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)比較繁瑣。買受方在淘寶網(wǎng)拍得不動(dòng)產(chǎn)后，首先需要聯(lián)系法院辦理解封手續(xù)，并前往法院領(lǐng)取拍賣確認(rèn)成交書、法院執(zhí)行裁定書以及法院協(xié)助執(zhí)行通知書等材料。然后，買受人需前往不動(dòng)產(chǎn)登記窗口辦理解除司法裁定手續(xù)，若原不動(dòng)產(chǎn)存在抵押情況，還需辦理抵押注銷手續(xù)。最后，買受人通過(guò)辦理過(guò)戶、繳稅手續(xù)，才能領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。今年以來(lái)，為推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記提質(zhì)提速，區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心在市資規(guī)局、市人民法院以及市稅務(wù)局的聯(lián)合指導(dǎo)下，積極探索數(shù)據(jù)創(chuàng)新，開展法拍不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)辦“一件事”試點(diǎn)工作。“通過(guò)多部門協(xié)作，打破各部門數(shù)據(jù)壁壘，實(shí)現(xiàn)了全流程在線辦理，讓群眾足不出戶就能辦理不動(dòng)產(chǎn)證，也為司法拍賣不動(dòng)產(chǎn)登記注入了新的活力。”區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，法拍不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)辦“一件事”試點(diǎn)工作開展以來(lái)，買受方在拍得不動(dòng)產(chǎn)后，只需前往法院即可完成所有手續(xù)，后續(xù)流程將在區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心“一窗平臺(tái)”實(shí)現(xiàn)。若原不動(dòng)產(chǎn)存在抵押情況，法院可在云端發(fā)起解封手續(xù)和抵押注銷手續(xù)，再由區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心和區(qū)稅務(wù)部門審核。待審核通過(guò)后，即可登簿、制證，再通過(guò)快遞將不動(dòng)產(chǎn)證寄送至群眾手中，真正實(shí)現(xiàn)了法拍不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)辦“跑零次”。下一步，鄞州區(qū)將通過(guò)多部門整合環(huán)節(jié)、優(yōu)化流程、數(shù)據(jù)共享等機(jī)制，切實(shí)提高司法處置不動(dòng)產(chǎn)的工作實(shí)效，不斷完善司法拍賣不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)辦功能，提升法拍不動(dòng)產(chǎn)辦件率。（來(lái)源：鄞州區(qū)人民政府網(wǎng)站）